2024年，在县委、县政府的坚强领导和市局精心指导下，在各乡镇、各部门的全力支持下，县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以“强城行动”为总牵引，引领全局干部提升三大能力、实施三大工程、攻坚三大指标、防范三大风险、突破三大重点，为打造“浙南明珠、最美山城”扛起住建责任担当和贡献智慧力量，各项工作取得新成效。

一、2024年工作情况

（一）提升三大能力，凝心聚力不断加强。一是不断增强学习力。始终把习近平新时代中国特色社会主义思想作为理论学习中心组学习“第一议题”、党支部学习“第一内容”、党员学习“第一任务”，牢牢掌握意识形态工作领导权。2024年以来，共安排周一夜学47场，书记上党课18场，党纪法规课堂12场，专题研究部署意识形态工作2次。二是不断增强意志力。深化党纪学习教育，在学纪、知纪、明纪、守纪上立标杆、做表率，引领推动全局广大党员干部自觉做到忠诚干净担当，坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”。三是不断增强执行力。严格执行“三书两报告”“三重一大”决策等制度，及时更新“权力清单”“防控清单”“风险清单”，打造敢抓、敢创、敢担当的住建铁军。

（二）实施三大工程，城乡建设步伐加快。一是实施强城共富工程。大手笔谋划“强城方案”，多层次推进“六大行动”，高质量建设“重点板块”，全方位共宣“强城泰顺”，强保障开展温州市“住建风采·最佳实践”活动（第二期）（活动主题：强城兴村融合，共创城乡发展新风貌）。截至12月底，累计开工建筑业总部大楼等10个项目，建成文祥大道边角地生态修复等8个项目，完成2024年度投资34.7亿元，占年度目标的116%。二是实施风貌提升工程。深化美学班培训成果运用，建成省级风貌样板区2个、省级未来社区1个、美丽宜居示范村3个、省级示范现代化美丽城镇1个、市级浙南民居样板村2个。连续三年入选全国乡村建设评价样本县名单（全市唯一），申报中国传统村落集中连片保护利用示范县。三是实施城市更新工程。推广泰顺城市形象标识系统，新增停车位1767个，打通城市断头路1条，完成泰顺污水总厂二期主体工程建设，建成三魁镇、司前畲族镇污水处理厂等迁建工程，新改建污水管网20余公里。

（三）攻坚三大指标，指标提升成效显著。一是建筑业方面，全年完成建筑业总产值约282.9亿元，同比增长约19.4%，较原目标240亿元高出40多亿元。新引进优质建筑业企业10家；全年谋划招商项目5个；亿元以上项目完成框架协议签约2个、正式协议签约2个、落地2个。开工建设建筑业总部大楼，完成投资额9500万元。二是房地产方面，全年完成房地产固定投资17亿元，同比增长4.4%，位列全市第2；完成商品房住宅项目竣工备案3个，建筑面积24万平方米，商品房销售面积4.93万平方米。三是民生实事方面，开工建设桃花园老旧小区改造项目，现已基本完工。推进天然气工程建设，完成燃气管线建设改造4公里，完成7个小区“液转天”3144户。完成省级民生实事农村生活污水项目开工26个、完工12个，全县农村生活污水处理设施行政村覆盖率达95.5%。

（四）防范三大风险，社会环境平安稳定。一是紧盯建筑施工安全。突出抓好“四个一”攻坚举措，扭转安全生产工作被动局面，全县建筑工地安全生产形势稳定向好。截至12月底，共下发整改通知300余份，约谈参建企业13家，施工及监理单位负责人47人，停工整改项目21个。推进建设工程“廊桥杯”优质工程评审工作，创建县级及以上优质工程22个。二是紧盯房屋使用安全。出台《泰顺县城乡房屋排险保安五年行动方案（2024-2028）》，完成农村房屋常态管控巡查76821户，农村困难家庭危房无房改造治理39户。举办2024年乡村建设工匠培训班2个班次，培训300人次以上。实施新建房屋白蚁预防工程6个，预防面积61.99万平方米，进行白蚁危害情况回访及灭治的传统村落22个。三是紧盯风险研判把控。完成拖延10多年之久的三魁大洋望府项目“保交房”销号工作，快速处置未竣备先装修等维稳重大隐患工作，及时防治工程建设领域欠薪风险。截至12月底，高效办理信访件共计651件，办结率100%，满意率96%以上。

（五）突破三大重点，安居体系日益完善。一是住房保障持续发力。发放城镇中低收入住房困难公租房租赁补贴304户，发放补贴144.7万元。加快构建配租型和配售型人才住房为主体的人才住房保障体系，统筹人才公租房86套，签约分配人才公租房23套，人才大厦工程全面封顶，提升人才安居吸引力。二是节能改造再创新高。完成民用建筑再生能源应用建筑面积16.66万平方，可再生能源替代率大于12%的应用面积1.72万平方米，节能率提升20%以上的既有公共建筑节能改造面积1.02万平方、民用建筑太阳能光伏装机容量12.08兆瓦、既有居住建筑节能改造面积5.49万平方，新增高星级绿色建筑认证项目1个，新增超低能耗建筑1栋、近零能耗建筑1栋。三是物业管理规范提升。开展住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理工作，出台《泰顺县住宅小区公共资产管理指导意见》，完成全县49个住宅小区清资核产及公共资产、资金上报，累计归集上报资金594万元，发现并纠正不准确数据13处。开展电动自行车充停场所设施建设，完成充停场所1998处，充电接口4428个。全面开展住宅小区消防、供电安全隐患排查整治行动，排查整治隐患点411个。

二、2025年工作思路

我局将按照县委、县政府决策部署，锚定“建筑强县”目标，以“强城行动”为总牵引，围绕“三城三区”（“三城”即生态强城、小县大城、最美山城；“三区”即廊氡国家级旅游度假区、乌飞生态旅游休闲区、省级经济开发区）战略部署，深入推动大谋划、大监管、大落实等“三大”工作，为建设山区共同富裕的“重要窗口”作出住建更大的力量。

（一）推动大谋划。一是强城行动项目谋深谋实。紧紧围绕温州西南综合交通枢纽和浙闽边界协同发展两大重点领域，着重在交通设施互联互通、产业园区共建共享等下功夫，将两地共有的“山（山上经济）、茶（茶叶种植）、花（中草药种植）”优势产业强强联合，各地特有的“矿（叶蜡石矿）、泉（氡温泉和山泉）、水（水利资源共同开发）、桥（木拱廊桥）”建成一批标志性引领，引导一批标志性工程提质提速建成投用，形成一批可复制、可推广典型经验。二是项目申报包装谋深谋实。成功申报中央基建投资资金4000万元，以支持泰顺县污水收集处理设施提升工程（四大片区农污项目）的建设。同时，获得超长期特别国债850万元支持泰顺县建筑垃圾资源化利用项目建设。三是重点指标谋深谋实。持续推进示范企业、“强企”、成长型企业“三型”企业评选，建立健全建筑业企业区域服务平台，积极推动泰顺县建筑业总部大楼建设，巩固建筑业作为泰顺县支持产业、共富产业地位。2025年，力争实现建筑业总产值达220亿元以上。

（二）推动大监管。一是除险保安工作见行见效。突出抓好建筑工地“四个一”攻坚举措（召开每月一次安全生产例会、下发一套系统监管文件、挂牌督办一次隐患整改及严重一批整改不到位的企业），全面推动落实自建房“四到场”（建筑放样到场、基槽验收到场、施工过程到场、竣工验收到场），继续深化物业行业“五个一”工作（开展一次座谈会、组织一次交流学习，举办一堂法律课堂，树立一批标杆小区，开展一次条例执行情况检查）。二是风险防控工作见行见效。主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，持续加强“和宸雅园”“文祥苑”等项目资金账户监管，开展“房小二”等助企纾困服务，建立健全市场预警机制，及时发现并处理潜在的市场风险，确保项目平稳有序推进。三是信访维稳工作见行见效。始终把上级督办、群众信访作为问题整改的着力点，严格执行上级要求和应急预案，通过建立问题、责任和销号“三张清单”机制，按照“源头管控，分级负责，联动调处”原则，明确整改答复时限、责任，做到信访动态清零，办结率100%，满意率95%以上。

（三）推动大落实。一是加快推动产业发展。持续推动建筑业高质量发展座谈会交办的13个事项解决；推进建筑业“前十强”“三型”企业等评比；推动建筑业企业资质升级，争创特级资质企业1家；推动泰顺县建筑业总部大楼建设；贯彻落实“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策组合拳，持续推动房地产市场止跌回稳。二是加快推动风貌管控。积极筹备全县美学赋能城乡建设高级研修与论坛，制定风貌管控工作导则，确保美学赋能与风貌管控贯穿城乡建设全过程；全力推动城乡风貌提升相关项目建设；持续扮靓山城颜值。三是加快推动民生实事。泰顺污水总厂（二期）和南浦溪污水处理厂竣工投用，加快泰顺县污水处理综合提升工程（一期）项目验收结算，争取超长期特别国债等方式筹措资金推进污水管网项目工程，建设改造污水管网10公里以上，农村生活污水处理设施行政村覆盖率达到95%以上。