按照《中华人民共和国城乡规划法》《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的相关规定，现将《三魁镇R2-TSSK01-206等地块详细规划调整》的主要内容进行公示。
凡是与规划有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示期内（公示时间：2025年6月10日——2025年7月9日），持本人身份证及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向当地镇人民政府申报，登记为利害关系人，依法行使陈述，申辩及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。。
公示单位：三魁镇人民政府
联系方式：0577-59280082
一、规划背景
2024年，《泰顺县国土空间总体规划（2021-2035年）》（下称《空间规划》）完成。为规范城镇建设，确保项目建设实施符合《泰顺县三魁镇镇区（三魁片区）控制性详细规划》和《空间规划》，本项目对镇区范围内R2-TSSK01-206地块进行规划调整。
三魁供电所位于三魁镇魁中路11号，2010年投入使用，建筑面积1767.17m2，使用人数86人。拟于三魁镇薛宅村老茶厂用地内新建三魁镇供电公司营业网点，项目地块周边基础设施相对完善，不涉及周边的拆迁，符合当地乡镇规划且进出交通条件便利。项目所需供电、通讯等基础设施均已经（铺）架设到位，给排水可以配套道路实施建设，周边设施很好的满足使用需求。
二、规划范围
规划用地调整涉R2-TSSK01-0206等地块，本次规划调整面积合计5.43hm2。
三、规划调整主要内容
1、规划用地范围调整
规划将原R2-TSSK01-0206地块细分为5个地块，分离出内部永久基本农田区域，其中：
TSSK01-0206-1、TSSK01-0206-2、TSSK01-0206-3为城镇住宅用地，保留原地块相关控制指标不变；
TSSK01-0206-4调整为公用设施营业网点用地，用地性质代码为090105，地块控制指标调整明细详见右表；
TSSK01-0206-5、TSSK01-0206-6地块为永久基本农田范围，规划图则落实为农田，用地性质代码为01。
根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023.11）要求，更新图则内其他地块用地代码，更新地块控制指标表格格式。
2、市政工程系统调整：
给水、污水、雨水、电力、通信工程系统结合地块以及道路系统调整内容，进一步明确调整各地块需求量预测、市政设施点位、主要管线布置等相关内容。
附件：
三魁2025公示.pdf
泰顺县自然资源和规划局
2025年6月10日