按照《中华人民共和国城乡规划法》《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的相关规定，现将《泰顺县仕阳镇第二幼儿园规划选址论证报告》的主要内容进行公示。

凡是与规划有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示期内（公示时间：2023年11月30日——2023年12月29日），持本人身份证及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向当地镇人民政府申报，登记为利害关系人，依法行使陈述，申辩及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。。  

公示单位：仕阳镇人民政府  

联系方式：0577-59280921

一、规划背景

2018年11月，中共中央、国务院印发了《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），对新时代学前教育深化改革规范发展作出重大决策部署，进一步明确了学前教育改革发展的前进方向和重大举措。《若干意见》是党中央对新时代学前教育改革发展的顶层设计和重大部署，是贯彻落实党的十九大“办好学前教育”、实现“幼有所育”的实际行动，进一步确立了学前教育公益普惠的基本方向和发展目标，进一步完善了学前教育政策保障体系，包括资源供给、经费投入、教师队伍建设等政策保障，进一步强化了完善监管体系、规范办园行为、提高办园质量等方面的规定要求。

为落实仕阳镇第二幼儿园规划建设，规划以泰顺县有关文件为指导，结合以上规划和《泰顺县空间规划总体规划（2021-2035）》基本要求，对幼儿园用地进行规划选址论证。

二、规划范围

选址位于泰顺县仕阳镇瑞昌村三角埕北侧；规划项目用地面积1850.0m2。

三、规划主要内容

1、用地规划：根据《浙江省国土空间规划分区分类指南》，本次规划地块用地类别名称为幼儿园用地，用地编码为A34，用地代码为080404，容积率为1.4，建筑密度为30%，绿地率为35%，建筑限高为24m。

建设规模：本次规划幼儿园按3班标准建设，建筑面积不应低于生均15.7㎡，则总建筑面积不应低于1420㎡；按5班标准，则总建筑面积不宜低于2355㎡。考虑到人口城镇化和生育率下降等因素，幼儿园规模宜向3班规模靠近。幼儿园教学班所在层数不应大于3层。

建筑退让：新建幼儿园建筑与现状小学教学楼应满足防火间距。新建幼儿园建筑与现状小学教学班之间间距不应小于25米，确实困难处应设置有效的隔音措施，避免对小学正常教学的干扰。新建幼儿园建筑与现状小学教学班的日照间距应满足规范要求。

室外场地：应保证幼儿园的室外活动场地具备良好的日照条件并满足日照标准；应保证小学室外运动场地面积。室外活动场地与现状小学教学班之间间距不应小于25米，当采用地面作为室外活动场地时，应保证小学运动场地和幼儿园活动场地相对独立无干扰，且应尽量避免采用封闭围墙等隔断形式。当采用屋顶作为室外活动场地时，除必需的防护措施外，应充分考虑对小学生的视觉、噪音干扰，做好遮挡、隔音措施。对于部分共用的室外场地，应结合学校管理模式，在总平面设计阶段做好流线布局，结合灌木绿化、作息表时间差设置等方式，避免小学和幼儿园学生混流。

2、市政工程系统规划：

给水、污水、雨水、电力工程系统结合地块，进一步明确地块需求量预测、市政设施点位、主要管线布置等相关内容。

附件：公示图.pdf