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一、制定背景、依据和目的
《泰顺县人民政府关于公布实施新一轮征地补偿区片综合地价的通知》(泰政发〔2020〕85号)于2020年9月制定实施以来,对加强征地服务和管理,切实维护被征地农民的合法权益,促进经济社会高质量发展起到了推动作用。
2023年9月5日,浙江省自然资源厅发布《关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》(浙自然资规〔2023〕12号)。根据该通知精神,结合我县实际情况,县政府决定重新公布泰顺县征地补偿区片综合地价。
二、通知的适用范围
泰顺县行政区域范围。
三、通知的主要内容
1、适用范围。
2、等级与标准。征收耕地、除林地以外的其他农用地、建设用地的区片综合地价标准为:一级区片6.96万元/亩,二级区片5.58万元/亩,三级区片4.8万元/亩。
征收林地和农民集体所有未利用地的区片综合地价标准,按征收农用地区片综合地价标准的60%执行:一级区片4.18万元/亩,二级区片3.35万元/亩,三级区片2.88万元/亩。
3、组成。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,土地补偿费和安置补助费比例为4:6。
4、构成表。
征地区片综合地价等级及补偿标准构成表
土地类别 | 区片等级 | 补偿计算单位 | 补偿标准 | ||
土地补偿费 | 安置补助费 | 合计 | |||
耕地、除林地外的其他农用地、建设用地 | Ⅰ | 元/亩 | 27800 | 41800 | 69600 |
元/平方米 | 41.7 | 62.7 | 104.4 | ||
Ⅱ | 元/亩 | 22300 | 33500 | 55800 | |
元/平方米 | 33.45 | 50.25 | 83.7 | ||
Ⅲ | 元/亩 | 19200 | 28800 | 48000 | |
元/平方米 | 28.8 | 43.2 | 72 | ||
林 地 | Ⅰ | 元/亩 | 16600 | 25200 | 41800 |
元/平方米 | 24.9 | 37.8 | 62.7 | ||
Ⅱ | 元/亩 | 13300 | 20200 | 33500 | |
元/平方米 | 19.95 | 30.3 | 50.25 | ||
Ⅲ | 元/亩 | 11500 | 17300 | 28800 | |
元/平方米 | 17.25 | 25.95 | 43.2 | ||
未利用地 | Ⅰ | 元/亩 | 41800 | ||
元/平方米 | 62.7 | ||||
Ⅱ | 元/亩 | 33500 | |||
元/平方米 | 50.25 | ||||
Ⅲ | 元/亩 | 28800 | |||
元/平方米 | 43.2 |
5、分布表。
征地区片价分布表
区片等级 | 分布情况 | |
乡镇(单元数) | 涉及行政村 | |
Ⅰ | 罗阳镇(21) | 白溪、北内、北外、东内、东外、鹤联、鹤祥、毛竹下、南内、南外、三垟、上交垟、西内、西外、溪坪(溪坪)、下交垟、新北社区(锅灶后)、三垟坪茶场、镇农场、县良种场、罗阳镇林场 |
Ⅱ | 罗阳镇(11) 三魁镇(4) 仕阳镇(2) 司前畲族镇(1) 泗溪镇(3) 筱村镇(4) 雅阳镇(3) | 罗阳镇:赤坑、横岗、江渡、联新、南山、溪坪(袁家地)、溪坪(寮下)、砂堤社区(毛垟坪茶场)、天关山林场、罗阳林场、南院乡林场;三魁镇:刘宅(刘宅二)、秀溪边、薛外、张宅(一);仕阳镇:朝阳(规划区范围内)、溪东(规划区范围内);司前畲族镇:司前;泗溪镇:白粉墙、南溪、下桥;筱村镇:东垟、枫林(二)、徐岙、长垟;雅阳镇:和平、新联(一)、中村。 |
Ⅲ | 罗阳镇(44) 三魁镇(14) 仕阳镇(24) 司前畲族镇(12) 泗溪镇(23) 筱村镇(20) 雅阳镇(19) 彭溪镇(1) 南浦溪镇(1) 百丈镇(1) 龟湖镇(1) 包垟乡(1) 大安乡(1) 东溪乡(1) 凤垟乡(1) 柳峰乡(1) 竹里畲族乡(1) 雪溪乡(1) 西旸镇(1) 乌岩岭自然保护区(1)
| 罗阳镇:板场、碑排、贝谷、村尾、大溪源、道观后、道均垟、恩岱垟、凤垟、福青、桂坪、和源、洪溪美、华荣、龙华、马联、毛垟、门楼底、门楼外、南源、南院、桥下、瑞岭、三联、三坪、三滩、上察溪、上洪、上稔垟、上舟垟、上庄、苏北、棠坪、五岗、下彩、下稔阳、仙居、叶盛坑、育秀垟、洲滨、碑排乡林场、龙峰林场、下洪林场、凤垟茶场;三魁镇:庵前、东垟底、黄沙坑、戬州、刘宅(一)、卢梨、曲尺潭、山水、上武垟、下武垟、薛内、燕水、张宅(二)、双峰林场;仕阳镇:朝阳(规划区范围外)、溪东(规划区范围外)、董源、龟垟、黄碧龙、龙头、茂竹园、桥底、荣西、瑞昌、上排、双林垟、双路、双神、翁地、下排、严山、垟望、裕垟、赵垟、万排乡茶场、双涧溪电站、杨罗坑林场、姚坑综合场;司前畲族镇:峰门、黄桥、里光、上地、台边、榅垟、新北、徐宅、叶山、状元、左溪、峰门乡林场;泗溪镇:白柯塆、半溪、池源、洪坑、华垟、环水、建新、九峰、筠竹坑、坑头、企石、前坪、前坪仔、上院、西地、溪源、祥和村、新和、秀垟、玉岩、横坑乡茶场、镇茶场、上佛垟林场;筱村镇:坳头、北坑、枫林(一)、葛垟、坑底、梨垟、里垟、坡头、山峡、外垟、翁家山、五蒲、新楼、兴东、永兴、玉溪、章前垟、天开林场、大坳垟茶场、葛垟茶场;雅阳镇:白巢、百福岩、埠下、承天、东安、福梅、红朱田、莲头、灵乾、岭垟、沐峰、上村、上仁、松垟、吴家墩、下村、新联(二)、雅阳坪、东安林场;彭溪镇(全域);南浦溪镇(全域);百丈镇(全域);龟湖镇(全域);包垟乡(全域);大安乡(全域);东溪乡(全域);凤垟乡(全域);柳峰乡(全域);竹里畲族乡(全域);雪溪乡(全域);西旸镇(全域);乌岩岭自然保护区 |
四、通知的实施时间。
本通知实施时间自2023年10月21日起至2026年10月20日。《泰顺县人民政府关于公布实施新一轮征地补偿区片综合地价的通知》(泰政发〔2020〕85号)同时废止。
五、解读机关、解读人及联系方式
解读机关:泰顺县自然资源和规划局
解读人:张小华(局长)
联系方式:0577-67563013